1984〜1994年築, 専有面積71.47㎡〜91.47㎡の平均販売価格
神奈川県
44.3万円/㎡
前年比+3.5%
川崎市多摩区
50.4万円/㎡
前年比+12.6%
新多摩川ハイム6号棟
神奈川県川崎市多摩区中野島六丁目
南武線 / 中野島駅 徒歩2分
1989年築 / 14階建 / 83戸 / RC造
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1階 / 81.47㎡の場合
相場
3,145万円
38.6万円/㎡
1,593
2,628
3,663
4,698
AI査定結果
推定相場価格
3,145万円
38.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,628万円〜3,663万円
32.3万円/㎡〜45.0万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年5月24日
新多摩川ハイム6号棟
2,800万円（34.4万円/㎡）/ 1階 / 81.47㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は51.52万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/31 | 2,800万円 | 34.4万円 | 1階 | 81.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/16 | 4,980万円 | 61.1万円 | 3階 | 81.47㎡ | 3LDK+WIC | 南西 |
| 2023/10/31 | 4,980万円 | 61.1万円 | 3階 | 81.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/18 | 4,980万円 | 61.1万円 | 10階 | 81.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/08/31 | 3,680万円 | 45.2万円 | 10階 | 81.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/08/06 | 3,990万円 | 49.0万円 | 2階 | 81.47㎡ | 3LDK+ | 南西 |
| 2021/05/23 | 4,190万円 | 51.4万円 | 2階 | 81.47㎡ | 3LDK+ | 南西 |
| 2021/03/15 | 3,980万円 | 48.9万円 | 14階 | 81.47㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は40.62万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/31 | 新多摩川ハイム6号棟 川崎市多摩区中野島六丁目 | 中野島駅2分 | 2,800万円 | 34.4万円 | 81.47㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南西 | 1989年 | 83戸 | RC |
| 2024/09/30 | 新多摩川ハイム3号棟 川崎市多摩区中野島六丁目 | 中野島駅3分 | 3,400万円 | 44.7万円 | 76.07㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 西 | 1988年 | 106戸 | RC |
| 2024/04/12 | 新多摩川ハイム1号棟 川崎市多摩区中野島六丁目 | 中野島駅2分 | 4,480万円 | 50.1万円 | 89.41㎡ | 3SLDK | 5階 / 15階建 | 南西 | 1989年 | 91戸 | RC |
| 2023/08/29 | 新多摩川ハイム4号棟 川崎市多摩区中野島六丁目 | 中野島駅6分 | 4,380万円 | 49.8万円 | 87.88㎡ | 4LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 1987年 | 97戸 | RC |
| 2024/02/12 | サンビーム多摩川 川崎市多摩区布田 | 中野島駅8分 | 2,280万円 | 31.9万円 | 71.55㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 43戸 | RC |
| 2024/09/21 | ノバ・マイキャッスル多摩川 川崎市多摩区中野島五丁目 | 中野島駅9分 | 2,780万円 | 44.1万円 | 62.98㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1994年 | 70戸 | RC |
| 2022/12/04 | 朝日プラザ京王稲田堤 川崎市多摩区菅野戸呂 | 京王稲田堤駅7分 | 2,380万円 | 37.5万円 | 63.39㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 44戸 | RC |
| 2024/11/07 | 稲田堤ビューハイツ 川崎市多摩区菅五丁目 | 京王稲田堤駅2分 | 2,280万円 | 30.8万円 | 74.08㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/20 | サニーハウス読売ランド 川崎市多摩区寺尾台一丁目 | 読売ランド前駅13分 | 2,648万円 | 36.0万円 | 73.59㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1986年 | 45戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.5%上昇、川崎市多摩区では12.6%上昇しています。