1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
神奈川県
54.9万円/㎡
前年比+14.0%
川崎市多摩区
56.7万円/㎡
前年比+55.6%
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新多摩川ハイム6号棟
神奈川県川崎市多摩区中野島六丁目
南武線 / 中野島駅 徒歩2分
1989年築 / 14階建 / 83戸 / RC造
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価格偏差値
47.1
フェア
推定相場価格より5.4%割高
相場
5,671万円
50.3万円/㎡
2,465
4,603
6,740
8,877
AI査定結果
推定相場価格
5,671万円
50.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,603万円〜6,740万円
40.8万円/㎡〜59.8万円/㎡
推定賃料
24.8万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2026年1月14日
新多摩川ハイム6号棟
5,980万円（53.0万円/㎡）/ 8階 / 112.74㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は52.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/06 | 5,980万円 | 53.0万円 | 8階 | 112.74㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/08/31 | 2,800万円 | 34.4万円 | 1階 | 81.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/16 | 4,980万円 | 61.1万円 | 3階 | 81.47㎡ | 3LDK+ | 南西 |
| 2023/10/31 | 4,980万円 | 61.1万円 | 3階 | 81.47㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は52.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/06 | 新多摩川ハイム6号棟 川崎市多摩区中野島六丁目 | 中野島駅2分 | 5,980万円 | 53.0万円 | 112.74㎡ | 4LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 1989年 | 83戸 | RC |
| 2024/07/12 | 新多摩川ハイム3号棟 川崎市多摩区中野島六丁目 | 稲田堤駅4分 | 5,190万円 | 59.1万円 | 87.88㎡ | 4LDK | 3階 / 12階建 | 西 | 1988年 | 106戸 | RC |
| 2026/01/14 | 新多摩川ハイム1号棟 川崎市多摩区中野島六丁目 | 中野島駅2分 | 5,780万円 | 64.6万円 | 89.41㎡ | - | 15階 / 15階建 | 南西 | 1989年 | 91戸 | RC |
| 2024/11/24 | 新多摩川ハイム4号棟 川崎市多摩区中野島六丁目 | 中野島駅6分 | 4,750万円 | 54.1万円 | 87.88㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 1987年 | 97戸 | RC |
| 2025/11/16 | 南生田アメニティホームズ 川崎市多摩区南生田七丁目 | 生田駅10分 | 4,950万円 | 49.4万円 | 100.26㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 東 | 1994年 | 69戸 | RC |
| 2025/06/29 | 向ケ丘遊園東ガーデンハウス 川崎市多摩区宿河原六丁目 | 宿河原駅9分 | 6,480万円 | 47.1万円 | 137.61㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 40戸 | RC |
| 2026/01/09 | 多摩川久地パークハイツ 川崎市多摩区堰一丁目 | 久地駅12分 | 3,890万円 | 40.9万円 | 95㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 68戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で14%上昇、川崎市多摩区では55.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.0万円）は川崎市多摩区の平均と比較して6.5%割安です。